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[카페]백운호수 카페 추천 카페차연

백운호수 카페 차연을 다녀왔습니다. 백운호수 카페거리 초입에 있는데 정확한 위치는 

이곳입니다. 주차 물론 가능하며 차를 가지고 가면 직접 주차까지 해주십니다. 다만 주차공간이 넉넉하지 않고 카페가 도로변 바로 옆에 있어서 주차나 출차 시 오래걸릴 수는 있더라구요.

그래도 알아서 주차까지 다 해주시니 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다. 

백운호수까지 차 없이 오기는 사실 쉽지 않으니까요 ㅎㅎ

카페차연은 백운호수 뷰가 가장 좋은 카페라고 크~게 써 놓고 있습니다. 

호숫가 바로 앞에 위치해서 카페 창가에 앉으면 100% 호수뷰더라구요

입구로 들어가면 좌 우 다시 입구가 2개 있습니다. 왼쪽은 흡연실이고 매장은 오른쪽 입구로 들어갑니다. 계단을 이용해서 아래로 내려가야합니다. 매장 내부 사진은 찍지 못했는데 카페가 세로로 길게 있더라구요 매장은 상당히 넓은 편입니다.

덕분에 창가 자리도 정말 붐빌 때가 아니면 언제든 앉을 수 있을 것 같습니다. 

저희는 카운터에서도 더 안쪽으로 들어가 앉았습니다.

자리를 잡으면 직원분이 메뉴판을 가지고 오십니다. 후불제이기 때문에 편하게 주문하시면 됩니다.

호수뷰라 그런지 확실히 가격은 센편입니다. 가족단위로 오면 밥값 이상이 나올 수도 있을 것 같습니다. 

저희는 딸기바나나쥬스와 오레오프라푸치노를 주문했습니다.

(커피보다 가성비가 좋다고 생각해서 .... ? ㅎㅎㅎ)

조금 기다리니 음료를 가져다 주십니다. 커피 외 음료를 주문했는데 전반적으로 맛은 다 좋았습니다.

특히 맛이 없을 수 없는 오레오프라푸치노는 혼자먹으려했지만 같이 먹자고 계속 .....

단맛이 강한 프라푸치노를 먹고 딸기바나나쥬스를 먹으니 조금 밍밍한 맛이였지만 맛은 좋았습니다.

또한 인공색소나 시럽맛이 느껴지지 않아 건강한 맛 이였습니다. 

카페 차연에서 그렇게 강조하는 호수뷰입니다. 창가에 앉으면 바로 옆에 뷰가 이렇습니다.

날도 좋고 전망이 탁 트여있으니 힐링하는 기분이였습니다.

보니까 가족단위로 식사 후 오시는 분들이 많더라구요 백운호수에는 맛집도 많으니까요 ㅎㅎ

카페 차연은 찾아가기도 쉽기 때문에 많은 분들이 방문하기 좋으실거예요

백운호수 뷰를 보고 싶다면~! 주말에 소확행을 느끼고 싶다면 추천드립니다 !! 

[분양]장위동 꿈의숲 아이파크 분양공고

위치 : 서울특별시 성북구 장위동 189-3번지

모델하우스 위치 : 서울시 성북구 장위동 207-4

규모 : 지하2층 ~ 지상7층 / 지상 29층 

세대수 : 1711세대 중 844가구 일반분양

분양가 : 평당 1800만원

분양일정 :

7월 10일 - 특별공급

7월 11일 - 1순위 청약 (서울시 1년이상 거주)

7월 12일 - 1순위 청약 (서울시 1년미만 거주 및 인천,경기)

7월 13일 - 2순위 청약

7월 19일 - 당첨자 발표

평면도

꿈의숲 아이파크 

장점 

1. 도보 이용이 가능한 북서울 꿈의숲, 오동공원이 가까이에 위치함

산책 뿐 아니라 집 주변에 자연환경이 잘 갖춰져 있기 때문에 조금 더 쾌적한 생활환경이 조성될 수 있겠지요.

2. 초, 중학교가 주변에 많이 있다.

초등학교는 약 7개, 중학교는 3개로 아이들의 등하교길이 짧다는 것도 큰 장점이라 보입니다.

3. GTX-C 노선이 들어올 예정

북서울 꿈의숲 주변으로 GTX-C 노선과 경전철이 들어올 예정이라 합니다. 위치 상 서울이지만 중심에서 조금 멀리 떨어져있어 강남 및 여의도까지 나오는 데 꽤 오래 걸리는데 지하철 노선이 들어오면 교통이 더 좋아질 수 있겠지요.

4. 현대백화점, 롯데백화점, CGV 등 편의시설 이용

꿈의숲 아이파크에서 미아사거리역까지 약 도보로는 30분, 대중교통 20분, 차량 이용 7분 정도 소요됩니다. 미아사거리역에는 롯데백화점, CGV, 이마트, 현대백화점 등 편의시설이 모여있습니다. 

5. 커뮤니티 시설의 강점

꿈의숲 아이파크는 주변 일대 아파트 중 유일하게 아파트 커뮤니티 시설에 수영장이 들어간다고 합니다. 기존은 휘트니스 시설과 골프연습장만 있는데 수영장이 추가되어 더 크고 다양한 체육시설을 즐길 수 있습니다. 또한 단지 내 어린이집과 경로당, 작은 도서관들이 들어오기 때문에 커뮤니티 시설로는 부족한점이 없어 보입니다. 

단점

1. 위치적 고립

앞서 말씀드린 것처럼 미아사거리역까지는 도보 30분, 광운대역 34분, 월곡역 40분 등 주변에 지하철들은 있지만 도보 이용은 애매한 위치에 있습니다. 차가 있으면 상관없지만 차량 없이는 교통 뿐 아니라 생활 편의시설 이용이 조금 불편한 위치라 보입니다.

다만 역이 더 들어오고 대단지들이 들어오는 장위재개발 지역에 버스 노선들이 추가된다면 보다 나아지겠죠

전반적으로 장위동 꿈의숲 아이파크는 어린 아이들부터 중고등학교 아이들을 키우는 가정에서 지내기 좋은 곳으로 보입니다.

단지 내 어린이집 뿐 아니라 주변에 학교들이 많아 아이들의 등하교 시간이 짧고, 북서울꿈의숲이 가까이에 있어 자연 친화적인 여가를 보내기 좋을 것입니다.

또한 장위 재정비 촉진지구로 대단지 아파트들이 계속 들어온다면 앞으로 주변 상가에도 편의시설이 많이 들어올 것으로 예상됩니다.

다만 공시된 분양가에 유상옵션들이 추가되면 가격이 더 올라가니 분양 신청 하기 전, 자금 부담이 있으신 분들은 입주공고에 나와있는 금액들을 유심히 살펴보시는 것이 좋을 것 같습니다.

이미 주변 입주한 아파트들의 시세가 많이 올랐기 때문에 시세차익도 조금 기대할 수 있을 것입니다.

<<사진출처 : 꿈의숲 아이파크 공식홈페이지>>

[분양]안양씨엘포레자이 분양일정 공개

안양씨엘포레자이 분양일정이 드디어 공개되었습니다. 7월6일 오늘, 모델하우스가 오픈하였고 분양일정 또한 공지되었습니다.

위치: 안양시 만안구 안양 6동 585-2번지 일원

모델하우스위치: 안양시 만안구 안양 6동 584-1번지

세대수 : 총 1,394세대  중 일반분양 791세대

전용면적 : 39㎡, 45㎡, 49㎡, 59㎡, 73㎡, 84㎡, 100㎡

입주예정일 : 2021년 2월

평당 가격 : 

안양씨엘포레자이는 평당가가 평형대마다 조금씩 다른 것이 특징입니다. 

59㎡의 경우 11층이상 기준 평당 1800 (45000만원),  84㎡의 경우 마찬가지 11층 이상 평당 1660(56000만원) 정도 형성될 예정입니다.

따라서 평균 평단가는 1700정도로 볼 수 있겠네요

분양일정 :

7월 10일 특별공급

7월 12일 일반공급 1순위 

7월 13일 일반공급 2순위

7월 19일 당첨자 발표

평면도

안양씨엘포레자이는 지하철 1호선 명학역과 직선거리로 1㎞ 거리에 있다는 교통적 장점이 있습니다. 

또한 신성중·고교는 단지와 마주하고 있으며 반경 1㎞ 이내에 안양초교, 근명중, 성문중·고교, 안양대, 성결대, 안양시립도서관 등이 있고 행정복합타운이 들어오면 그곳에 체육시설도 들어온다는 말이 있으니 생활편의성이 더 높아질 예정입니다.

씨엘포레자이는 대표적인 숲세권아파트이지요 그만큼 공기도 좋고 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 효과를 얻을 수 있으니 어린 자녀를 키우시는 분들에게 더 좋을 것 같습니다.

다만 안양씨엘포레자이는 숲세권이다보니 번화가에서 멀다는 이야기가 있으니 분양 전 현장 방문을 추천드립니다.

마침 현장과 모델하우스 위치가 비슷하기 때문에 교통 이용이나 백화점 마트 등의 이용이 편리한지 슬쩍 탐색해보는 것도 좋을 것 같습니다.

<사진출처 : 안양씨엘포레자이 공식홈페이지>

[주식]STX, 멈춰있던 거래 다시 시작

STX(에너지 사업, 원자재 사업, 기계ㆍ엔진 사업, 해운ㆍ물류 사업 등 4대 사업을 중심으로 한 전문상사)

가 다시 한 번, 실시간 검색어에 오르기 시작했습니다. 2016년 자본금 문제로 상장 폐지 위기에 몰리며 지난해 주식 거래가 중단된 채 벌써 1년하고도 3개월이 지났습니다.

그리고 오늘, 다시 STX 거래가 시작되었습니다. 그리고 주식시장 오픈한지 한시간만에 쭉쭉 오르는 추세이네요.

거래소 기업심사위원회는 지난해 6월 STX에 1년간 개선기간을 부여하였습니다. 이후 STX는 채권단으로부터 3600억원의 출자 전환이 이뤄졌고, 지난해 말 435억원의 영업이익을 거두며 흑자 전환에 성공하였고 오늘, 거래소 상장을 유지하기로 최종 결정이 났습니다.

작년, STX는 각 은행에 엄청난 채무를 지고 있었습니다. 이에 농협은행, 산업은행 등 은행 채권단 주도로 인수전이 시작되었는데 국내기업에서 몇차례 인수 도전을 하였다가 이번에 중국 사모펀드 운용사 AFC가 인수하는 것으로 확정되었습니다. 

심지어 AFC코리아 측은, 1년 내 전환사채나 유상증자를 통해 STX 측에 600억 규모의 자금을 지원한다고 발표했습니다.

유상증자로 자본금이 확충될 수 있다는 소식에 STX 주가는 오늘 첫 거래를 시작하며 현재 상승 기류를 타고 있습니다.

동시에 STX 계열사인 STX조선해양 또한 또 한번 일어나려는 조짐이 보이네요. 특히 STX조선해양은 막대한 채무로 법정관리에 들어갈 뻔 했지만 다행히 이는 피할 수 있었지요. 

이러한 STX조선해양은 회사 상황에 대한 우려로 막혀 있던 선수금환급보증(RG) 발급 등 외부 문제가 해소되면서 수주 영업에 긍정적 신호를 보였습니다. 

따라서 지난해 수주했던 선박들에 RG 발급이 가능해지면서 회사에 대한 불안감을 해소할 수 있게 되었고 추후 선박 수주에도 청신호가 들어올 것으로 전망된다고 합니다.

지난해 4월, STX가 정말 여러면에서 큰 이슈의 중심이였는데 다시한번 부활의 움직임이 긍정적으로 나타나게 될지 관심이 커지고 있습니다.

<사진 : 네이버주식 >

[정보] 명절 열차 승차권, 스마트 폰으로도 예매 가능 

KTX 표예매, 평상시에는 당연히 스마트폰으로 예매가 가능하지만 명절에는 꼭 PC를 이용해야만 예매가 가능했었죠.

사실 이러한 점은 조금 불편하기도 하였습니다. 그렇지만 이번 추석부터 명절에도 열차 승차권을 스마트폰으로도 예매할 수 있다는 소식입니다.

실제로 평시의 열차표 예매 시 모바일 앱 사용률이 ‘11년 16%에서 ’17년 67%에 달하고 있다고 합니다.

그동안 명절 때만 되면, 열차 승차권 문제로 새벽 6시 전 부터 일어나 예매가 끝날 때까지 컴퓨터 앞에서 기다려야 하므로 매번 새벽같이 일어나 예매 대기를 해야하고 한마디로 명절 표구하기 대란이 일어났었습니다. 

이제, 예매시간도 변경됩니다!

인터넷(PC, 스마트폰 등 모바일 기기)을 이용하는 명절 승차권 예매시간을 아침 7시로 1시간 조정할 예정입니다. 조금 시간적으로 여유가 생겼고 스마트폰으로 예매가 가능하니 새벽부터 일어나 노트북이나 컴퓨터를 켜야하는 등의 불편은 사라지게 되었습니다.

다만, 정말 몇만명이 몰리는 예매 전쟁이기 때문에 통신 상태가 좋아야 빠른 예매가 가능하겠죠?

스마트폰으로도 예매는 가능하지만 아무래도 예매시작시간인 7시를 앞두고는 접속이 원활하지 않을테니 PC를 이용하는 것이 더 좋을 것 같습니다. 

대신 틈틈히 열차표가 나왔는지 확인하고 이를 예매할 때는 스마트폰을 이용하면 되니 확실히 편해지기는 하겠죠? 기존의 방법은 매번 레츠코레일 화면을 띄워두고 업무를 봐야했지만 이젠 어디서든 잔여 티켓에 대해 예매가 가능합니다.

이번 추석은 또 한번의 황금연휴로 목,금 휴가를 붙이면 1주일 휴가가 가능합니다. 아무튼!

9월 22일(일), 23(월), 24(화), 25(수)-대체공휴일 일정이며 이를 위한 열차표 사전 예약은 아직 잠정 예정이지만, KTX는 8월28일(화),29(수) / SRT는 9월4일(화)9월5(수) 에 진행될 예정입니다.

[분양]힐스테이트 신촌 분양시작

힐스테이트 신촌 분양이 오늘 3일부터 시작됩니다.

위치 : 서울시  서대문구  북아현동 1-954번지 일대

모델하우스 위치 : 서울시  서대문구  북아현동 144-2번지 

세대수 : 1,226세대(일반분양 345세대)

층 수 : 지하 4층~지상 20층, 15개동 

평면 : 37㎡A, 37㎡B ,42㎡A, 52㎡, 84㎡, 119㎡

평면도

  분양가 : 평당 2547만원

[실업급여]실업급여 2차, 3차 구직활동 등록

실업급여 신청을 한 후 약 1~2주 후 교육을 받고 오면 1차 실업급여 활동이 끝이 납니다. 이 때에는 약 8일분의 실업급여가 나옵니다.

실업급여 1차 수급이 끝난 다음부터는 본격적으로 구직활동을 해야합니다.

구직활동은 매 차수마다 2번씩 합니다.

실업급여 수령을 위해 처음 교육을 받을 때, 구직활동을 인터넷으로 신청할지 센터 방문으로 신청할지 선택하게 됩니다.

주의하실점은 센터 방문으로 신청하신 분들은 인터넷으로 활동 등록이 안됩니다.

반대의 경우는 가능하지만요 ㅎㅎ

인터넷으로 구직활동을 하시는 분 위주로 구직활동 등록방법에 대해 설명하고자 합니다.

우선, 고용보험센터에 접속합니다. 녹색창에 실업급여라고 검색하면 바로 www.ei.go.kr이 나오는 데 그곳으로 접속합니다.

공인인증서를 등록한 후, 공인인증서로 로그인을 해야만 구직활동 등록이 가능합니다. 

하단의 공인인증서 로그인을 클릭하여 공인인증서로 로그인하시고, 아직 미등록이시라면 바로 밑에 있는 공인인증서 등록/변경 버튼을 누르시면 됩니다.

로그인을 한 다음 단계는, 개인서비스 > 실업급여 > 실업인정 인터넷 신청으로 들어가는 것입니다.

구직활동 등록은 정해진 날에만 할 수 있습니다. 미리 등록해도 아무런 효과가 없어요~

당일 오후 5시 전까지 등록을 하셔야 합니다.

실업급여 인터넷신청 메뉴를 들어가시면 

이렇게 나오는데, 지급이 완료되면 위 사진처럼 처리완료로 나오고 이 전에 등록을 할 때에는 01 작성중(미전송) 단계 화면이 나타납니다.

구직활동은 2개를 등록해야하는데 아래처럼 활동내역 1, 활동내역 2로 분리되어 각각 입력해야합니다.

구직활동 일자는 동일하면 안되니 주의하시길 바랍니다! 한주에 하나씩 하시는 것이 좋습니다.

구직활동은 워크넷을 이용하여 하셨으면 별도로 입력하지 않으셔도, 워크넷을 선택하면 내용이 불러와지지만 이 외의 방법이라면 위 화면처럼 하나하나 등록하셔야해요.

입력해야하는 내용은

활동일자, 사업체명, 담당자명, 전화번호, 모집직종, 구직방법(잡코리아, 사람인 등을 통했으면 취업포탈사이트를 선택하면 됩니다.), 응모방식, 활동결과 

입니다. 그러니, 구직활동하실때 미리 담당자 이름이나 전화번호를 꼭 메모해두시는 것이 나중에 번거로움을 줄일 수 있을 것입니다.

마지막으로 구비서류를 등록해야 합니다. 증빙자료는 입사 지원한 것에 대한 증빙자료로, 

이러한 접수증이나 접수 완료에 대한 내용을 등록해야 합니다.

이렇게 구직활동 등록이 끝나면, 해당센터에서 심사를 한 후 처리를 합니다. 이 과정이 끝나면 실업급여가 들어옵니다~~

2차 3차 까지만 인터넷 등록이 가능하고 마지막 4차는 센터방문이니 이 점 잊지 마시고 2차와 3차는 편안하게 집에서 위 순서대로 진행하시면 됩니다~~

[뉴스]후분양제 확대, 2022년까지 공공 70%확대

후분양제 확대에 대해 드디어 정부의 발표가 있었습니다.

국토교통부에서 공지한 제 2차 장기주거종합계획(2013~2022) 수정 계획을 살펴보면, 

후분양 활성화
 
- LH 18년 하반기 착공물량중 2개단지(시흥 장현 등) 19년 후분양 실시
- 민간부문 활성화를 위해 공공택지 우선공급(18년 화성동탄 등 4개 택지),

   기금 대출 지원강화(한도 최대 3천만원 상향, 금리 0.5%p 인하) 및 후분양 대출보증 개선

<자료출처 : 국토교통부>

민간에는 자금 등의 이유로 강력하게 추진하고 있지는 않고 우선적으로 LH, SH 등 공공기관 건설 아파트부터 후분양이 시작될 것 같습니다.

후분양제가 거론된 가장 큰 이유는 지어지지도 않은 집을 우선적으로 청약하고 많은 대금을 지출해야하는데 이후 부실에 대해 책임론이 계속 나왔기 때문이지요.

사실 70% 건설이 되었다고 부실이 있다 없다를 평가할 수는 없지만 그래도 어느정도 지어진 집을 보고 분양을 시행하는 것이 더 낫다는 여론이 그리고 세계적으로도 우리나라처럼 선분양하는 사례가 별로 없기 때문에 정책이 지금처럼 변화하는 것 같습니다.

우려되는 점은 후분양으로 인해 분양가가 더 높아질 수 있다는 점입니다.

이 부분에 대해서는 어떻게 조율이 될 지 살펴봐야 할 것 같네요.

[부동산]행복주택 2018년 2분기 입주자 모집

2018년 2분기 행복주택 입주자 모집이 시작됩니다.

접수기간은 7월12일~18일까지 이며, 토지주택공사 청약센터에서 신청 가능합니다.

그리고 입주는 2019년 1월부터 순차 입주가 진행됩니다.

입주 물량에 대해 살펴보면,

수도권에서는 

-서울 공릉(100가구) 

-남양주 별내(1220가구) 

-고양 행신2(276가구) 

-시흥 장현(996가구) 

-군포 송정(480가구) 

-화성 봉담2(602가구) 

-양평 공흥(40가구) 

-가평청사복합(42가구)

비수도권에서는

-대전 봉산(578가구)

-광주 우산(361가구) 

-대구 연경(600) 

-김해율하2(1200가구) 

-창원 노산(20가구) 

-제주 혁신(200가구) 

-울산 송정(946가구) 

-대구 대곡2(408가구)

입니다.

임대주택이다보니 월 임대료도 중요한데요, 가장 수요가 높을 것 같은 서울 공릉을 기준으로 살펴보면

 전용면적 26㎡(약 7평)는 보증금 4307만~4561만원, 월임대료는 16만8000~17만8000원으로 청년과 대학생에게 공급되고, 

신혼부부에게 공급되는 전용면적 36㎡(약 11평)는 보증금 7004만원에 월임대료 27만4000원입니다.

서울시내에서 정말 저렴하게 임대하여 살 수 있는 조건이지요.

그럼, 행복주택 입주자 자격에 대해 살펴보겠습니다.

위 자격이 충족된다면, 행복주택 물량을 살피셔서 청약하시는 것도 하나의 방법일 듯 합니다.

특히 혼자사시는 분들에게는 집값을 줄일 수 있는 좋은 방법이라 생각합니다.

김기춘, 우병우가 대중들을 장악하고 통제하기 위해 사용 했던 그 기술을 무엇일까요? 오늘 사외 교육을 받으면서 그 답을 알 수가 있었는데요. 그 내용이 흥미로워 오늘 공유드려 볼까 합니다.

결론적으로 그들이 사용 했던 이론은 스티븐 룩스의 power 이론이라고 합니다. 역시 똑똑한 사람들은 책을 많이 본다고 했던가요. 저도 나름 책을 꽤 보았다고 생각했지만 저런 내용은 들어본적이 없었어요. 대학생이된 이후부터 책에서 손을 놓은 탓인지... 아무튼 반성해 봅니다. 글도 계속 꾸준히 써야겠지만 책 읽는것을 다시 시작해 보아야겠어요. 영어원서책을 읽어보고 싶은데 몇번 시도해 봤지만 쉽게 잘 안되더라구요. 영어로 책을 볼 수있는 수준까지 가보고 싶은데 어떻게 해야할지 아직까지도 고민입니다.

자 다시 본론으로 돌아와서, 저 이론에 대해 말씀드리자면, 사회관계학 속에서 단계적으로 힘을 정의해 놓은 이론을 말합니다. 간단히 말해 사회적인 힘을 단계적으로 정의하고, 그 단계에 따라 사회적인 영향력이 어떻게 다른지를 설명해 놓았습니다. 스티븐 룩스가 말하기를 아래와 같은 3가지 힘이 있다고 합니다. 

1차원적인 힘 : 리더가 자원을 제한함으로써 B에게 힘을 행사

2차원적인 힘 : 리더가 안건을 제시함으로써 B에게 힘을 행사

3차원적인 힘 : 리더가 규범이나, 문화를 형섬함으로써 B에게 힘을 행사 

김기춘과 우병우가 사용했던 힘이 2차원적인 힘이라고 합니다. 우리가 남이가로 대중의 성화를 받을 때 야당의 정보수집 방법의 트집을 잡으면서 대중의 시선을 돌리고, 세월호 문제로 정부의 무능함을 규탄 받을 때 유가족의 진실성을 안건으로 만들면서 대중의 시선을 흐리려고 했습니다. 

한 차원씩 올라갈 수록 그 힘이 비가시적이 되면서 대중은 그 영향력인지하지 못하고 손도 못써보고 당한다고 합니다. 오늘 이 사실을 알게된 여러분들도 악한 리더가 제시한 어젠다라는 프레임에 갇혀 시야가 가려지는 일이 없도록 해야할 것입니다. 정말 한시라도 배우고 익혀 현명한 시야를 가질 수 있도록 늘 깨어 있어야 겠습니다.