[분양]안양호계 두산위브 분양 곧 시작


안양에서도 분양이 곧 시작됩니다. 이번 연말에만 예정된 지구가 2곳인데 한 곳이 내일 모델하우스를 오픈할 안양호계 두산위브입니다. 호계동에 위치하고 있어 금정역, 호계사거리역이 가깝다는 장점이 있습니다.

주변에 평촌 어바인퍼스트와 내년 분양 예정인 덕현지구 등 굵직한 재개발이 주변에 예정되어 있기 떄문에 안양호계 두산위브가 세대수가 적어도 동반 호재를 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다.

12평~34평형대의 중소형 평수로 구성되어 있어 선호도도 높을 것으로 보입니다.

안양호계 두산위브에 대해 자세히 살펴보겠습니다.


위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 661-1번지 일원


모델하우스 위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1번지


규모 : 지하2층~지상 25~37층

세대 수 : 855세대 (일반분양 414세대)

평형 : 36㎡ 20가구, 43㎡ 5가구, 59㎡ 15가구, 70㎡ 159가구, 84㎡ 215가구

분양가 : 평당 1800만원

분양일정

 특별분양 : 12월 3일

 1순위(당해): 12월 4일

 1순위(기타): 12월 5일

 당첨 발표 : 12월12일

입주 : 2021년 12월 예정


장점

1. 위치적 인프라

인덕원~동탄 복선전철 (2027년 개통예정) 호계사거리역 근방에 있어 도보로 이용 가능합니다.

또한 금정역이 직선거리로 1㎞ 이내에 위치해 있어 이를 통해 서울 용산역이 30분대, 사당역이 20분대로 접근 가능합니다.

또한  금정역은 GTX-C노선이 건설예정으로 금정역을 이용하면 삼성역까지 10분 소요되어 서울로 진출이 더 빨라질 것으로 보입니다.

또한 위치상 서울외곽순환고속도로가 가까워 서울 뿐 아니라 성남 및 분당 진출이 용이합니다.


2. 생활 인프라

도보로 이용하기에는 다소 멀지만 차량을 이용하면 범계롯데백화점, 안양 농수산물시장 등이 10분 내외로 접근 가능하며 평촌에 유명한 학원가도 이용하기 용이한 위치에 있습니다.

여기에 안양천, 호계근린공원, 자유공원 등도 가까워 쾌적한 주거생활은 물론 가족들과 여가생활을 즐기기에도 좋은 위치에 있습니다.


단점으로는 초등학교가 있을 수 있습니다. 주변에 초등학교가 호계초등학교가 가장 가까운데 걸어서 가기에 조금 멀다는 것이 아쉬운 점입니다.

현장을 직접 가봐야 알겠지만 호계 두산위브 일대 또한 재정비가 될 예정이라 발전 가능성은 높다고 합니다.

내일 오픈되는 모델하우스를 방문하여 직접 평면도를 살펴보면 좋을 것 같습니다. 조합원 방문으로 미리 다녀오신 분들의 의견에 의하면 이번 안양호계 두산위브의 평면도가 잘 나온 편이라는 평입니다.

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[분양정보]

경기도 안양시 만안구 분양 안양씨엘포레자이

<출처:안양씨엘포레자이공식홈페이지>


경기도 안양시 동안구에 핫한 분양이 평촌 어바인퍼스트라면, 만안구에 핫한 분양은 안양씨엘포레자이라 말할 수 있습니다.

두 분양 모두 5월 분양예정으로 정확한 날짜는 나오지 않았지만 아마 25일 전후로 분양이 뜰 것으로 예상되네요~




위치 : 안양시 만안구 안양6동 585-2번지 일원


세대수 : 1,394세대 중 일반분양 791세대

전용면적 : 39㎡, 45㎡, 49㎡, 59㎡, 73㎡, 84㎡, 100㎡

층 수 : 지하 5층~ 지상 27층


안양씨엘포레자이의 장점을 먼저 살펴보면,

1. 안양에서 최초로 선보이는 자이라는 것! 

아파트 브랜드 중 자이는 2018년 4월 아파트 브랜드평판 1위로 선정될 정도로 많은 분들이 선호하는 브랜드인데 그 자이가 안양 최초로 안양씨엘포레에 들어옵니다~

2. (구)농림축산검역본부 부지에 행정업부복합타운이 들어올 예정이라 합니다. 만안구청 뿐 아니라 지역스포츠센터까지 들어온다니 더 편리한 생활을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

동시에 이러한 행정복합시설이 아파트 근처에 생긴다면 집값 상승에도 좋은 영향을 미치지 않을까 생각해봅니다 

3. 1호선 명학역은 도보 20분, 1,4호선이 연결되며 GTX노선이 들어오는 금정역까지 버스로 24분정도 소요되고 외곽순환고속도로 등과 가깝기 때문에 교통이 편리할 것으로 예상됩니다.

4. 아파트 이름에서도 알 수 있듯 수리산이 뒤에 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 

미세먼지가 더 심해지는 요즘, 아파트 주변으로 수리산이 있어 공기도 더 맑고 등산로가 잘 갖춰져 있어 수시로 산을 다니기 좋을 것으로 예상됩니다. 건강에 관심이 많으신 분이라면 숲세권인 안양씨엘포레자이를 관심있게 보시지 않을까요


반면 단점도 살짝 보자면

1. 숲세권인만큼 주변 인프라가 아직은 부족하다는 점.

물론 대단지 아파트가 들어오면 이에 따라 많은 상가도, 마트도 들어올 수 있고 행정복합타운이 들어와 지금보다 더 번화된 입지를 이룰 수 있겠지만 아직은 숲세권이라는 것 외에 지하철 이용도, 마트 이용도 조금씩 애매한 위치에 있습니다.

2. 안양일번가의 쇠퇴와 안양 롯데백화점의 철거

직접적인 영향은 아니지만 안양씨엘포레자이에서 보다 가까운 안양일번가와 안양롯데백화점이 쇠퇴하고 있고 심지어 백화점은 철거 예정이라 백화점을 이용하려면 버스나 차를 타고 범계로 와야 한다는 단점이 있습니다.

3. 초등학교의 부재

안양씨엘포레자이 바로 옆에 명문이라 불리는 신성중, 신성고가 있지만 초등학교는 보이지 않습니다. 새로 설립이 될 것인지 아니면 안양초나 신안초 등으로 갈지는 모르겠지만 꽤 많이 먼 거리입니다.

중고등학교보다 초등학교가 가까워야 어린 자녀들이 학교를 다니는 데 안심을 할 수 있을텐데 앞으로 초등학교 이슈는 어떻게 될지 궁금합니다.


이러한 장점 및 단점을 언급할 수 있는데,

평촌 어바인퍼스트에 이어 안양씨엘포레자이는 안양에서 또 한번 핫한 분양으로 여길 수 있습니다.

5월경 분양 예정인 안양씨엘포레자이는 다양한 면적을 제공하고 있기 때문에 신혼부부부터 대가족 등 다양한 세대가 이루어 질 수 있을 것이라 봅니다.

특히 공기가 좋기 때문에 번잡한 시내보다 보다 한적하고 조용한 지역을 원하는 분들에게 더 선호될 것 같네요~

5월에 진행될 안양의 2가지 핫한 분양 확정일자가 공개될 때 까지 기다려 봐야 겠네요~

참고로 현재 안양씨엘포레자이 공식홈페이지에서 이벤트를 진행하고 있으니 한번 방문해보셔도 좋을 것 같습니다.




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[분양정보] 힐스테이트 범계역 모비우스

-출처 현대건설홈페이지


이번주 금요일! 4월27일 범계역의 핫한 분양 힐스테이트 범계역 모비우스 분양이 시작됩니다.

힐스테이트 범계역 모비우스는 오피스텔로,

- 지하 7층~지상 43층 2개 동, 총 622실 일반분양

49㎡ 154실

54A㎡ 154실

54B㎡ 77실

59A㎡ 116실

59B㎡ 115실

84㎡ 6실로 구성되어 있습니다.

1~2층은 상가로 구성되어 다양한 점포들이 들어올 예정이니 이미 주변 롯데백화점 및 범계로데오 거리를 이용할 수 있을 뿐아니라 심지어 건물을 나서지 않아도 입주민들은 편리한 생활을 할 수 있을 것으로 생각됩니다.

위치는 위 사진에 표시된 바와 같이 범계역 1번출구 바로 앞,

구 NC백화점 자리로 초초역세권이라 말씀드릴 수 있지요.

또한 안양무역센터 앞에서는 잠실을 가는 버스가 정차하고, 범계역을 이용하면 사당을 경유하여 강남까지 약 30분만에 도착할 수 있습니다.

뿐만 아니라 보시는 지도상에서 범계동 주민센터 방향으로 쭉 올라가면 서울외곽순환고속도로를 이용할 수 있어

교통면에서 매우 좋은 입지에 위치하고 있습니다.


홈페이지에서 소개하는 특장점들을 살펴보면,

1.경기도 안양시 최초 스카이브릿지 설계 … 편리한 커뮤니티시설 제공 최상층의 두 동을 연결하는 형태로 들어서며 입주고객을 위한 스카이라운지와 북카페, 관람대 등으로 꾸려진다. 

2.휘트니스센터, 사우나를 비롯해 방문객이 편안하게 쉴 수 있는 게스트룸도 마련된다.
3. 이 외에도 코인 세탁건조실, 주민 다목적실, 키즈공간도 조성

4.아파트에 버금가는 공간 설계 극대화 … 실용적인 내부 구성 돋보여

5.생체 인식 출입 시스템, 에어샤워부스 등 최첨단 스마트홈 주거 시스템

등이 있습니다.

http://www.hdec.kr/KR/Business/BusinessView.aspx?depth_1=2&depth_2=1&idx=1225&scroll=1015&returnUrl=/KR/Main.aspx#.Wt7sCbsh2M8


<<요약정리>>

위치 : 경기도 안양시 동안구 시민대로 182번지

세대수 : 지하7층~43층 622실 일반분양

분양가 : 전용 3.3㎡당 1250만원 

청약일정 :  4월 27일(금), 30일(월) 인터넷 청약 접수

               5월 4일(금) 당첨자 발표

               5월 8일(화)~9일(수) 양일 간 계약 진행

입주 : 2021년 7월 예정

모델하우스 위치 :

경기도 안양시 동안구 관양동 985-2번지 

(26일 목 개관)


오피스텔이다보니 아파트분양보다는 세금 등의 면에서 부담이 가는 것이 사실입니다.

하지만 위치도 그렇고 안양의 랜드마크로 만들겠다는 건설사의 목표가 뚜렷한만큼, 투자를 목적으로 하셔도 혹은 가족구성원이 작으실 경우 실거주로도 좋을 것 같네요

  

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