'5월분양'에 해당되는 글 5건

[분양]

 서울 알짜 분양 5월대전에서 6월대전으로

지난 4월 5월의 분양대전을 예고한 바 있습니다. 전국에서는 4만2천가구가, 서울에서만 약 7500가구가 5월 분양을 예정했었지요

하지만 예상과 달리 서울의 분양 일정이 5월에서 6월로 늦어지면서 분양대전이 6월로 옮겨가는 것은 아닌가 하는 생각이 듭니다.

하지만 이 전에 분양 관련 글에서 언급한 바와 같이 6월에 분양을 하게되면 건설사 입장에서는 조금 불리합니다.

아무대로 6월에는 지방선거와 월드컵이 있어 분양에 대한 집중이 분산되어 흥행에 차질을 빚을 수 있기 때문이지요

물론 서울의 분양이 지방선거와 월드컵때문에 흥행이 저조하거나 미달이 날 가능성은 매우 적다고 보지만, 그래도 다른 이슈가 없다면 더 핫하게 모델하우스에 사람들이 몰리고 관심도가 더 높아질 수 있기 때문에 공급자 입장에서는 아쉬울 수 있는 시기라 봅니다.

우선 6월 분양을 예고한 단지는 서초우성 1단지와 래미안 목동입니다.

서초우성1 래미안은 현재 분양가를 조율하고 있지만, 

평당 약 4200~4300만원으로 조율중이며 

전체 1317가구 중, 232가구를 일반분양할 계획입니다.

래미안 목동 아델리체는 이미 평당 분양가를 2398만원로 승인을 받고 6월 분양을 진행할 예정입니다.

1497가구 중, 647가구를 일반분양할 예정입니다.

이 외, 신길 뉴타운 재개발 단지 중 신길 파크자이 또한 6월 분양 예정이며 641가구 중 254가구를 일반분양 할 예정입니다.

생각보다 5월의 분양시장이 잠잠했고, 예상보다 6월의 분양시장이 더 핫해질 예정인가봅니다.

한동안 서울 강남 일대의 분양이 계속 진행될 예정이니 올해 서울 부동산 시장의 변화가 계속될 것 같습니다.

아시아경제

서울에선 주요 사업장이 줄줄이 분양을 연기하고 있다. 정부의 분양가 억제와 미등록 분양대행업 금지 등의 영향으로 풀이된다. 6월에는 지방선거와 월드컵 등 굵직한 이벤트들이 대기하고 있어 분양 일정이 겹칠 경우 흥행 차질이 우려된다.

[분양정보]

경기도 안양시 만안구 분양 안양씨엘포레자이

<출처:안양씨엘포레자이공식홈페이지>

경기도 안양시 동안구에 핫한 분양이 평촌 어바인퍼스트라면, 만안구에 핫한 분양은 안양씨엘포레자이라 말할 수 있습니다.

두 분양 모두 5월 분양예정으로 정확한 날짜는 나오지 않았지만 아마 25일 전후로 분양이 뜰 것으로 예상되네요~

위치 : 안양시 만안구 안양6동 585-2번지 일원

세대수 : 1,394세대 중 일반분양 791세대

전용면적 : 39㎡, 45㎡, 49㎡, 59㎡, 73㎡, 84㎡, 100㎡

층 수 : 지하 5층~ 지상 27층

안양씨엘포레자이의 장점을 먼저 살펴보면,

1. 안양에서 최초로 선보이는 자이라는 것! 

아파트 브랜드 중 자이는 2018년 4월 아파트 브랜드평판 1위로 선정될 정도로 많은 분들이 선호하는 브랜드인데 그 자이가 안양 최초로 안양씨엘포레에 들어옵니다~

2. (구)농림축산검역본부 부지에 행정업부복합타운이 들어올 예정이라 합니다. 만안구청 뿐 아니라 지역스포츠센터까지 들어온다니 더 편리한 생활을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

동시에 이러한 행정복합시설이 아파트 근처에 생긴다면 집값 상승에도 좋은 영향을 미치지 않을까 생각해봅니다 

3. 1호선 명학역은 도보 20분, 1,4호선이 연결되며 GTX노선이 들어오는 금정역까지 버스로 24분정도 소요되고 외곽순환고속도로 등과 가깝기 때문에 교통이 편리할 것으로 예상됩니다.

4. 아파트 이름에서도 알 수 있듯 수리산이 뒤에 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 

미세먼지가 더 심해지는 요즘, 아파트 주변으로 수리산이 있어 공기도 더 맑고 등산로가 잘 갖춰져 있어 수시로 산을 다니기 좋을 것으로 예상됩니다. 건강에 관심이 많으신 분이라면 숲세권인 안양씨엘포레자이를 관심있게 보시지 않을까요

반면 단점도 살짝 보자면

1. 숲세권인만큼 주변 인프라가 아직은 부족하다는 점.

물론 대단지 아파트가 들어오면 이에 따라 많은 상가도, 마트도 들어올 수 있고 행정복합타운이 들어와 지금보다 더 번화된 입지를 이룰 수 있겠지만 아직은 숲세권이라는 것 외에 지하철 이용도, 마트 이용도 조금씩 애매한 위치에 있습니다.

2. 안양일번가의 쇠퇴와 안양 롯데백화점의 철거

직접적인 영향은 아니지만 안양씨엘포레자이에서 보다 가까운 안양일번가와 안양롯데백화점이 쇠퇴하고 있고 심지어 백화점은 철거 예정이라 백화점을 이용하려면 버스나 차를 타고 범계로 와야 한다는 단점이 있습니다.

3. 초등학교의 부재

안양씨엘포레자이 바로 옆에 명문이라 불리는 신성중, 신성고가 있지만 초등학교는 보이지 않습니다. 새로 설립이 될 것인지 아니면 안양초나 신안초 등으로 갈지는 모르겠지만 꽤 많이 먼 거리입니다.

중고등학교보다 초등학교가 가까워야 어린 자녀들이 학교를 다니는 데 안심을 할 수 있을텐데 앞으로 초등학교 이슈는 어떻게 될지 궁금합니다.

이러한 장점 및 단점을 언급할 수 있는데,

평촌 어바인퍼스트에 이어 안양씨엘포레자이는 안양에서 또 한번 핫한 분양으로 여길 수 있습니다.

5월경 분양 예정인 안양씨엘포레자이는 다양한 면적을 제공하고 있기 때문에 신혼부부부터 대가족 등 다양한 세대가 이루어 질 수 있을 것이라 봅니다.

특히 공기가 좋기 때문에 번잡한 시내보다 보다 한적하고 조용한 지역을 원하는 분들에게 더 선호될 것 같네요~

5월에 진행될 안양의 2가지 핫한 분양 확정일자가 공개될 때 까지 기다려 봐야 겠네요~

참고로 현재 안양씨엘포레자이 공식홈페이지에서 이벤트를 진행하고 있으니 한번 방문해보셔도 좋을 것 같습니다.

워킹맘·워킹대디를 위한 빠르고 안전한 베이비시터 매칭 '돌봄'

돌봄은 육아도우미를 위치에 기반해 실시간으로 부모님과 도우미를 매칭 시켜주며, 안전하게 아이의 돌봄 시작과 끝까지 케어해드리는 토탈케어 서비스입니다. 워킹맘, 워킹대디를 위해 빠르게 베이비시터를 매칭 해드립니다. 급한 업무가 생겼을 때나 주말에 아이를 데려갈 수 없는 약속이 생겼을 때 급한 순간에도 안전한 베이비시터를 매칭 해드립니다.

강남의 또 다른 분양인 서초우성 및 목동, 과천 등 많은 분들이 관심을 가지고 계시는 지역들에서 분양이 예정되어 있습니다.

특히 하남 감일지구는 내일인 5.3부터 분양이 시작될 예정이니

 평소 하남에 분양을 넣어야겠다는 생각을 하고 계셨다면 !! 내일을 놓치지 마세요~ㅎㅎ

신혼부부 특별공급 아파트, 5월 4일부터 2배로 늘어난다

아파트 분양 특별공급 중, 신혼부부 특별공급이 있지요?

신혼부부 특별공급을 노리시는 분들도 많으실텐데요 5월 4일부터 신혼부부 특별공급 물량을 2배로 늘리겠다는 소식입니다.

앞서 신혼부부 특별공급 기준 중 혼인기간을 기존 5년에서 7년으로 확대한다는 발표가 있었는데요 그로 인해 신혼부부 특별공급 대상자도 늘어날 것으로 보입니다.

5월이후 분당 더샵파크리버, 용인 신동백두산위브더제니스 등의 분양이 뜰 것으로 예정되어 있는데 이들의 분양에 관심이 있는 혼인기간 7년 이내의 신혼부부시라면 특별공급에 관심을 크게~~ 갖으셔도 좋을 것 같습니다.

오는 5월 4일부터 신혼부부가 특별 공급으로 아파트를 분양받을 기회가 크게 확대된다. 국토부는 19일 "신혼부부 특별 공급 비율을 배(倍)로 늘리고, 소득 기준을 완화하는 내용의 주택법 시행규칙 개정안이 내달 4일 시행된다"고 밝혔다.

이에 따라 아파트 분양 때 신혼부부에게 특별 공급되는 가구 비율이 민영 10%→20%, 공공 15%→30%로 확대된다.

올해 기준 월(月) 소득이 외벌이 부부는 586만원 이하, 맞벌이 부부는 634만원 이하면 된다. 기존 5년이던 '신혼' 인정 기간도 '7년'으로 늘어난다. 특별 공급도 인터넷 청약이 가능해진다.

-출처 : 조선일보

직장인 부자되는 노하우, 카카오가계부 무료증정 이벤트 지금 참여하세요!

[재테크/금융 상담을 받아야 하는 이유?!] 우리가 일생을 살아가는 동안에는 반드시 일어날 일들을 예측하기는 어렵습니다. 그렇기에 항상 구체적인 계획을 세우기 위해 20대부터 60대까지 맞춤형 재무설계를 통해 인생의 단기적/중기적/장기적 자금의 계획수립이 필요합니다. [이런 분들에게 추천합니다!] - 야근하느라 시간 부족으로 금융관리 어려우신 분 - 은퇴자금 마련 등 구체적인 시기와 재무목표 원하시는 분 - 목돈을 마련하고 싶지만 첫 시작이 두려우신 분 [신뢰 100% 전문가 상담 프로젝트] 첫번째, 사회초년생을 위한 단계별 저축플랜 성공수립 두번째, 종잣돈 1억 마련, 그 미션을 위한 기간별 금융상품 구성 세번째, 세금, 절세를 위한 합리적 솔루션 모색 네번째, 자산포트폴리오 구성을 통한 안정적 수익운영 전략 [연령별 재무설계 효과] - 20대의 재테크 1. 종자돈 모으기 : 적금vs적립식 펀드 활용하기 2. 주택구입자금 마련을 위한 금융상품 투자 3. 월급 및 생활비를 관리 4. 미리미리 노후를 대비! 5. 경제공부로 투자기회를 항상 대비 - 30대의 재테크 1. 저축을 최대한 늘리기 2. 금융상품을 가입 3. 비상자금을 고려하여 계획 4. 질병과 상해발생을 미리 대비! 5. 가계부채를 조정 - 40대의 재테크 1. 환경에 알맞은 목돈운용방법 고민! 2. 수익성과 안정성 / 알짜자산 만들기 3. 보험가입 필수 - 50대의 재테크 1. 노후자금 계획세우기! 2. 목적을 명확히 하기! 3. 부동산 비중 Down 금융자산 UP 4. 수익추구상품도 일정비율 유지! - 60대의 재테크 1. 투자위험 줄이기! 2. 투자자금을 연금화! 3. 상속을 준비 카카오 가계부 무료증정 300개 선착순 한정수량 서둘러 무료증정 사은품 받아가시고 금융전문가분들과 상담 받아 부자 되세여!

무엇보다 특별공급을 신청하려면 그동안 직접 모델하우스로 찾아가 현장에서 청약을 넣어야만 했는데 5월4일부터는 이 또한 인터넷청약이 가능해서 보다 편하게 특별공급에 청약을 넣을 수 있게 되었습니다.

이러한 제도를 바탕으로 올해에는 좋은 내집 장만을 할 수 있으면 좋겠네요~~~~

[분양정보]평촌 어바인퍼스트

아직 분양일자가 확정되지 않았지만 

5월에 분양될 예정인 경기도 안양시 평촌의 핫 이슈인 평촌 어바인 퍼스트에 대해 소개하려 합니다.

평촌어바인퍼스트는 안양 호원지구의 명칭으로, Urban + vine의 합성어라 합니다.

호원지구 위치는 안양시 동안구 호계1동 956번지 일대로 

총 세대수 2585세대(계획 세대수 2850세대),

 일반분양 2001세대로 대규모 단지 입니다.

총 34개동으로 지하3층~지상29층으로 이루어져 있습니다.

호원지구의 장점은!!!

1. 교통이 좋다

서울외곽순환 고속도로와 경부고속도로에 인접한 위치에 있어 교통이 좋으며 최근 호계사거리역이 확정되며 복선전철에 따른 교통적 호재도 앞두고 있습니다.

또한 도보 15분 정도 위치에 금정역과 범계역이 있기 때문에 1,4호선 이용이 용이할 뿐 아니라

2. 평촌 교육의 중심 학원가 인접

교육에 관심이 많은 학부모님들이 평촌을 선호하는 이유!!

평촌 학원가가 근접한 위치에 있습니다.

3. 호계사거리역과 금정역 GTX의 호재

호원지구와 가까운 호계사거리에 복선전철이 확정되며 인덕원~수원,동탄 인접성이 더 높아질 예정입니다.

특히 금정역은 GTX가 지나갈 역으로 지정되어 서울 접근성은 물론, 금정역 일대의 개발 및 이용가치가 더 높아질 것 같습니다.

4. 도보 이용이 가능한 호계시장

호계시장은 규모도 꽤 크기 때문에 호계동 일대 주민분들이 많이 이용하고 계십니다. 좋은 재래시장을 도보로 이용할 수 있다는 것은 매우 큰 장점이 아닐까 생각합니다.

평촌은 제1신도시로 주변 일대가 일제히 1992~93년도에 아파트를 지으면서 이미 아파트들이 상당히 연식이 있는 와중에 

좋은 인프라를 갖추고 있기 때문에 새아파트에 대한 안양 시민들에 관심이 매우 높습니다.

아직 분양일정과 정확한 분양가가 나오지는 않았지만 높은 관심 속에 분양이 마무리 될 것이라는 확신은 있네요 ㅎㅎ

다만 단점도 한번 짚어보자면,

1. 평촌 범계 일대보다 그 인프라가 낮다

(범계 롯데백화점에서부터 평촌 한림대병원, 사이에 중앙공원 등 쇼핑, 문화, 의료 모든 것이 그 일대에서 이용이 가능한 것에 비해 호원지구는 그 거리가 좀 멀고, 비슷한 인프라가 아직 구축되어 있지 않네요)

2. 평촌 학원가, 아이들이 걸어다니기에는 조금 무리가...

학원가가 물론 가까운 위치에 있기는 하지만 사실 도보로 다니기엔 조금 무리가 있어 보입니다. 가는 길에 고속도로를 이용하는 많은 차들이 다녀 고학년이라면 모르겠지만 저학년이라면 무조건 차량을 이용할 수 있도록 해야할 것입니다.

3. 근처에 안양교도소 ... 물론 가깝지는 않지만 신경이 쓰이기는 할 것 같네요

물론 이전 얘기는 나오고 있지만 이 또한 하나의 설이기 때문에 관심이 있으신 분들은 직접 임장을 가서 주변을 한번 보시기를 추천드립니다.

그럼에도 포스코, SK, 대우, 현대건설 등 국내 대표 건설사들이 컨소시엄으로 짓는 호원지구, 평촌 어바인의 가치가 기대됩니다.

관심있으신 분들은 5월을 놓치지 마세요~~

아마추어는 월급을 아껴쓰고 프로는 연봉으로 '수익'을 창출한다. CNR 투자그룹, 지금 무료체험 신청하세요

2018 한경비즈니스 주최 고객이 신뢰하는 브랜드 대상 1위 수상 필룩스 +296%, 나노 메딕스 +427%, 나라케이아이씨 +102% 대한민국 일등 애널리스트들이 추천하는 최고의 수익률, 이제 당신이 수익 볼 차례입니다. [씨엔알 투자그룹 무료체험 신청 EVENT] 1. 3일간 승률 90% 이상 종목 추천 2. 대한민국 0.01%만 누릴 수 있는 초대박 종목 제공 3. 대한민국 고객만족 브랜드 대상 수상!! 4. 진짜 수익률, 실계좌 수익률 제공 [왜 CNR투자그룹을 선택해야 할까?] 1. 평균 경력 15년의 노하우 풍부한 경력의 전문가들의 안목으로 제공하는 정교한 매매 타이밍 2. 단순 광고 NONO!! 실계좌인증 시스템 실계좌 운용수익을 제시, 믿을 수 있는 수익률 제공 3. 최고의 리스크 관리! 내가 가장 싼 가격에서 사면 손해 볼 일 없다. 급등주 X, 매집주를 바닥에서 잡는다. * 무료로 꼭 사용해보시고 비교해서 결정하세요!