어제의 분양-마포프레스티지자이

어제의 분양

마포프레스티지자이

위치 : 서울시 마포구 염리동 507번지 일대 

이대역과 아현뉴타운 사이에 위치하고 있습니다.

일정 : 

 4.5 1순위 청약접수 (서울시 1년 이상 거주자)

 4.6 1순위 청약접수 (서울시 1년 미만 및 인천시, 경기도 거주자)

 4.9 2순위 청약접수 (서울시, 인천시, 경기도 거주자)

입주시기 : 2021.03 

총 세대수 : 1,694세대

일반분양 : 396세대

교통정보 :

인근에는 지하철 2호선인 이대역이 도보 약 3분 거리에 있으며

 6호선 대흥역, 5호선인 애오개역, 공덕역 또한 가까이 있습니다.

분양가 : 

평당가 2600만원

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수	전매기간
79A	79,000	30세대	3/2개	2021.03
79C	79,100	20세대	3/2개	2021.03
80F	79,700	71세대	3/2개	2021.03
80D	71,700	8세대	3/2개	2021.03
81B	72,500	10세대	3/2개	2021.03

(단위 : 만원)

☆간단 총평 :

1. 3.3㎡(1평)당 평균 분양가격이 2600만원으로 주변 시세보다 비교적 낮게 책정돼 당첨되면 1억원 이상 시세차익이 가능하다는 전망

2. 건설사가 자체적으로 보증을 서주기로 해 9억원 넘는 아파트도 중도금 대출이 가능

3. 이대역, 대흥역, 애오개, 공덕역이 근방에 있기 때문에 교통의 요지

4. 아파트 바로 옆 한서초, 숭문중, 고등학교로 학군이 형성되어 있음

5. 신촌역 현대백화점, 그랜드마트 등 대형 마트 및 백화점 이용 가능

=> 강북 로또라 할 만큼 우수한 입지와 메이저 건설사의 브랜드가치로 누구나 욕심낼 아파트

But

 일반분양분이 저층 위주고, 서향이 많이 섞여 있다는 것이 약점으로 꼽힙니다.

이에 이미 어제 이루어진 1순위 당해에서 청약이 마감되었습니다.

평균 청약 경쟁률 50:1을 기록하였고 59G형의 경우 최고경쟁률 292.3:1을 기록하였다고 합니다.

역시 입지와 건설사의 브랜드 가치가 서울 입주자들의 수요를 이끌어 낸 듯 합니다.

평면도

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