[분양]힐스테이트 녹번역 분양 곧 시작

힐스테이트 녹번역의 분양이 곧 시작됩니다. 서울 은평구에 위치한 힐스테이트 녹번역은 강북 로또라고 불리고 있습니다.

평당 2000만원이 채 안되는 금액 평당 1864만원으로 분양가가 확정되었습니다.

주변 시세와 비교하면 2억원 정도 메리트가 있는 가격이네요.

오는 30일 금요일 모델하우스가 오픈되며 12월 3일인 다음주 월요일부터 청약이 진행됩니다.

그렇다면 힐스테이트 녹번역에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

위치 : 서울특별시 은평구 응암동 8번지 일대

모델하우스 위치 : 서울특별시 은평구 응암동 15-1 녹번역 3번출구 앞

세대수 : 879세대 (일반분양 336세대)

규모 : 지하4층~지상22층 11개동

주택형 : 41㎡~84㎡

모델하우스 오픈 : 11월30일 금요일

분양 일정 : 

12월 3일 - 특별공급

12월 4일 1순위(해당)

12월 5일 1순위(기타)

12월 6일 2순위 

당첨자 발표는 12월12일, 계약은 12월 26~28일 진행될 예정입니다.

장점 : 

1. 역세권 중에 역세권.

힐스테이트 녹번역은 역세원 중에 역세권이라 할 수 있습니다. 

녹번역 3번 출구 앞에 아파트 입구가 위치할 예정이기 때문에 인접 이상의 역세권 프리미엄이 있습니다.

녹변역의 경우 3호선에 위치하고 있어 종로3가까지 6정거장. 약 10분정도 소요 예상이며

압구정역을 통한 강남 접근도 약 30여분 소요 예정입니다.

2. 숲세권. 자연친화적인 생활환경

힐스테이트 녹번역은 백련산과 가까이 있습니다. 단지와 백련산이 맞닿아 있어 등산로 입구가 아파트와 연결될 가능성이 높습니다.

또한 산과 인접하다보니 공원도 조성되어 자연친화적인 생활을 즐길 수 있습니다.

3. 생활인프라 조성

보시는 바와 같이 아파트 주변으로 도서관, 구청, 예술회관이 있으며 은평 성모병원이 19년 5월에 개원 예정입니다.

거리는 좀 있어보이지만, 차로는 7분 도보로는 20분정도 걸리는 거리에 이마트가 위치하고 있고 

녹번시장은 도보 10분, 대조시장도 차로 8분, 도보로 25분 거리에 위치하고 있습니다.

이처럼 문화생활을 즐길 수 있는 환경과 관공서 및 마트 시장이 가까이에 있기 때문이 이 또한 생활만족도를 높이는 데 중요한 역할을 할 것으로 보입니다.

4. 학군

아파트 바로 위에 은평초등학교가 있습니다. 길 하나만 건너면 바로 교문이 있기 때문에 아이들이 학교를 다니가 좋은 환경이라 보입니다.

다만, 중학교인 영락중학교는 도보 22분, 대중교통 16분 정도 거리에 위치하고 있어 좀 멀리있다는 느낌이 있습니다.

그 외에는 산 밑에 위치하다보니 살짝 경사진 단지가 있다는 단점이 있다는 말이 있습니다. 하지만 이 또한 직접 가서 살펴봐야 할 정도라 여겨지며 이번 금요일에 현장 가까이에 위치한 모델하우스가 오픈하기 때문에 현장에서 평면도도 살펴보고 부지도 살펴봐야 할 것으로 보입니다.

서울 은평구, 강북의 로또라 불리는 힐스테이트 녹번역 또한 청약 열기가 대단할 것으로 보입니다.

[정보]유치원 입학 온라인 신청, 처음학교로 

유치원 입학 신청을 보다 편하게 하자는 취지로 만들어진 처음학교로. 이번 사립유치원 사태 이후 정부의 강력한 참여 요청으로 부산 유치원 전체의 62%가, 경기도는 전체의 56.4%가 참여하는 등 이전보다 많은 유치원들이 처음학교로 시스템을 통해 원아 입학 신청을 받기로 하였습니다.

내년 유치원 입학의 일반모집이 어제인 21일 시작된 이후 26일인 월요일까지 원서접수가 진행됩니다.

그렇다면 처음학교로에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

내년 2019년 유치원 입학대상은 17개 시·도에 만 3세부터 초등학교 취학 전까지의 어린이가 입학대상입니다. 

만 3세의 경우 2015년 1월1일~2015년 12월31일 생

만 4세는 2014년 1월1일~2014년 12월31일 생 

만 5세는 2013년 1월1일~2013년 12월31일 생

입니다.

처음학교로를 통해 신청할 수 있는 유치원과정은 총 2가지 입니다.

1. 정규과정

2. 방과후과정 

입니다.

단, 방과후과정 지원자는 원서접수 기간동안 맞벌이 등의 증빙서류를 신청한 해당 유치원에 제출해야 합니다. 미제출 시 입학이 취소될 수도 있다니 반드시 증빙서류를 준비해주셔야 합니다.

참고로! 방과후과정 선발 방법은 다음과 같습니다.(일반모집 기준)

1. 처음학교로에서는 교정과장만 뽑고, 선발된 인원 중에서 유치원 별도로 오프라인 방과후과정 선발

2. 처음학교로에서 교육과정+방과후과정반을 모집하여 선발

3. 처음학교로에서는 교육과정반을 뽑고, 선발된 인원 중에서 처음학교로를 통해 방과후과정반을 선발

이는 유치원마다 다르니 모집요강을 꼭 확인하시길 바랍니다.

선발 방법은 자동 추첨입니다. 선착순이 아니다보니 급하게 할 필요는 없지만 그래도 어제 일반모집이 시작되니 많은 학부모님들이 휴가까지 내시며 처음학교로를 통해 원서접수를 하기 위한 준비를 하셨습니다.

그로인해 오히려 접속 대기, 서버 폭주 등의 문제가 생겨 불편을 야기하기도 하였습니다.

*처음학교로를 통해 지원할 수 있는 유치원은 총 3곳입니다.

 단, 현재 다니는 유치원에 내년에도 등록하겠다는 의사를 밝힌 재학생의 경우에는 2곳에만 지원할 수 있으며 우선모집으로 선발된 유아는 일반모집에 접수할 수 없습니다.

이번 일반모집으로 진행된 유치원 모집은 26일 오후 7시에 마감되며 선발결과를 확인하여 선발로 등록된 유치원 1곳에만 등록할 수 있습니다.

기간은 2018년 12월 5일 9시 ~ 12월 8일 23시 59분까지 등록하여야 합니다. 

선발되지 않은 경우, 대기로 표시되며 대기자는 31일까지 그 자격이 유지됩니다. 대기 중 선발이 되면 선발된 이후 3일 이내에 등록을 하여야 합니다.

아직까지 대형유치원들은 참여하지 않는 등 처음학교로를 통해 원서접수 할 수 있는 유치원도 제약이 있고 특히 올해 처음으로 유치원들이 대거 참여하며 많은 학부모님들이 접수 첫날 사이트 접속이 몰려 이용에 어려움이 있었다는 문제가 있었습니다.

이번 사례를 통해 처음학교로 시스템은 서버 과부하에 대한 관리를 보강하고 보다 많은 유치원들이 처음학교로를 통해 원서접수를 할 수 있도록 참여 유도를 하여 온라인으로 편리하게 유치원 원서접수를 하도록 하자는 취지가 잘 실행되었으면 합니다.

[주식]SK이노베이션, 상승세는 계속된다.

SK이노베이션의 상승세는 계속될 모양입니다. SK이노베이션은 종합에너지 전문업체로, 원유수입도 하고 있으며 동시에 배터리 생산도 하고 있는 기업이지요. 

이란에 대한 미국의 제재가 있었지만 다수의 제재 예외 대상국 인정, 미국의 원유 재고 증가 및 글로벌 경기 불황 등의 이유로 원유 가격이 다시금 하락하고 있어 정유회사읜 SK이노베이션은 매출액이 줄어드는 영향을 받아 우울한 전망을 보일 수 있었습니다.

그러나 SK이노베이션은 폭스바겐과 손을 잡고 전기차 배터리 사업을 통해 다시금 탄력받고 있습니다.

폭스바겐은 2025년까지 연간 300만대 이상 전기차를 판매하기 위해 전기차 전용 플랫폼을 구축하고 있습니다. 이러한 와중에 SK이노베이션이 폭스바겐 전기차 배터리 공급자로 선정되어 2022년부터 폭스바겐 북미공장에서 생산되는 전기차에 들어갈 배터리를 생산하게 되었습니다.

이번 폭스바겐과 전기차 배터리 공급계약 체결과 동시에 유럽 시장의 물량도 일부 담당하게 되어 통해 수주액 40조원을 확보한 것으로 예상하고 있습니다. 

현재 SK이노베이션의 전기차 배터리 매출은 2000억으로 추산하고 있는데, 4년 뒤 매출 예상액이 6~7조원이 된다면 30배 이상의 매출 증가 효과를 보는 셈이지요.

2018년 기준 SK이노베이션의 연간 매출액은 55조3719억원인데, 이번 수주로 통해 SK이노베이션에 대한 기대감은 더욱 높아질 것으로 보입니다.

이에 힘입어 주가 역시 상승세를 보이고 있습니다. 본 사업인 정유사업이 힘을 못 쓰고 있지만 전기차 배터리 부문에서 이번 수주를 통해 탄력을 받으로 타 정유업계는 원유 하락과 동시에 주가도 하락세를 보이고 있지만 SK이노베이션은 상승세를 보이고 있습니다.

또한 상당수의 주식시장에서 SK이노베이션이 저평가 되있다고 평가하며 목표금액을 최대 320,000까지 보고 있습니다.