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예로부터 술은 적당히 마실때 그 가치가 있고 수위를 넘어서면 독이 된다고 하였습니다. 3잔 이상 마시게 되면 사람이 들뜨게 되고 그 순간부터는 본인 자신이 아닌 다른 사람이 되어 몸에 술을 계속 들이 붓고 과도한 지출도 서슴없이 해버릴 수 있는 근자감이 생기게 됩니다. 멀쩡한 상태일때 불로소득을 쌓았어도 음주로 인해 돈을 잃고 건강을 잃고 사람을 잃어버리면 공든 탑이 무너집니다. 주위에 있는 지인들도 힘들어 하게됩니다. 이를 막기 위해 몇가지 규칙을 정해보고자 합니다. 소주,양주,고량주, 폭탄주의 경우 도수가 높아 순간적으로 빨리 취할 수있습니다. 첫번째로 상기 술은 원샷을 금지합니다
두번째로 세잔을 넘기면 와이프와 잠시 통화를 해서 충고를 받고 목표 귀가시간을 약솝합니다. 세번째로 6잔 이상의 경우는 무조건 집으로 귀가합니다.
맥주, 와인, 막걸리와같은 상대적으로 도수가 낮지만 이후에 심하게 취하게 되는 술의 경우는 도수가 강한 술과 섞어 마시는 일이 없도록 하며 낮은 술을 홀로 먹을 시 맥스 3잔으로 조절하도록 합니다.

2월에는 과천의 분양이 기대가 됩니다. 과천은 정부 과천청사의 영향 및 강남과의 접근성이 좋아 노른자 땅으로 고려되고 있습니다. 직접 임장을 가보니 도로 또한 잘 닦여져 있어 차로의 이동도 편리하겠다는 생각도 들었고 근처 공원 및 음식점 등 부대시설도 곧곧에 자리잡고 있어 되기만 하면 여기도 로또입니다. 그 중 최고라고 할 수 있는 과천  센트럴파크 푸르지오 써밋이 곧 분양예정입니다.
1300가구중 600세대가 일반분양으로 이 물량에 대해 기타 사람들이 청약을 넣어 볼 수 있습니다. 이 단지는 초역세권에 있어 청약광풍이 먼저 예상됩니다. 이 밖에 농협마트, 이마트, 코스트코, 한림대 성심병원 등 주변의 인프라 이용에도 편리합니다. 초 중 고도 근처에 있어 지금 역세권 학세권 몰세권을 동시에 충족하고 있습니다. 외고가 자리잡고 있어 특목고 진학에도 유리한 면이 있겠네요. 지하 3층에서 최고층 32층이며 총 15개동이 지어질 예정입니다. 이정도만 나열해봐도 가격이 계속 오늘 것같네요.
행운이 깃들기를 바랍니다.

최근 문재인 정부의 부동산 규제의 정책의 일환으로 대형건설사들은 고액의 분양가를 제시하기가 어려운 상황입니다. 시세에 맞추어서 분양가를 냈다면 분양 당첨이 되더라도 선금이랑 중도금을 감당하지못해 진작에 포기해버리는 일이 부지기수일 것이나 진입장벽을 낮춘 효과로 저 또한 관심을 가직고 있습니다. 1월 분양 예정인 개포주공 2단지는 상기에 따라 상대적으로 낮은 분양가로 나올 전망인데요. 보통 15프로에서 20프로 정도 낮은 금액으로 나올 것으노 고입니다. 최근 앞서 재건축한 개포주공 2단지를 재건축한 래미안블레스티지는 최근 분양권 시세가 18억 까지 올랐 습니다. 2016년 3월의 분양가에 비해 5억여원 정도 오른가격 입니다. 일원현대를 재건축한 래미안 루체하임도 전용면적 84기준 실거래가가 지난달 16억원을 호가 하였습니다. 집값안정을 위해 분양가를 억제하고 있는 문정부의 정책은 상기와 같이 당첨만 되면 5억여원 정도의 차익을 볼 수있는 로또 청약을 만들어 주었는데요. 이 기회를 놓치지않고 알짜 물량에 한해 빠짐없이 청약 출근을 해야겠습니다.
로또청약당첨은 선대의 선행에 따라 하늘이 주시는것이 겠지요. 모두함께 기도합시다. 당첨 개포8단지!

부동산 정책에 따라 양도세 부과가 4월부터 시행될 예정입니다. 이 경우 다주택자들이 세금을 피하기 위해 미리 매물을 내놓을 가능성이 높고 그에 따라 보통보다는 저렴한 가격으로 매물을 살 수있을거라는 예측을 조심스럽게 해봅니다. 경제적인 여건이 된다는 조건하에 집을 사야되는지 말아야되는지를 지금부터 알아보겠습니다.
결론적으로 집은 하루빨리 사야합니다. 월급이 물가상승률 인플레이션을 따라 잡아줄정도로 녹록치 않습니다. 아무래도 인건비를 줄여야하는 기업에서는 인플레이션 고려는 후순위일 가능성이 높습니다. 인플레이션의 끝자락에서는 화폐가치가 제로에 수렴하게 되겠지만 이 상황은 모두가 망하는 상황이며 망하더라도 실물인 부동산이 있는것이기 때문에 없는 사람보다야 낫습니다.
이러한 결론에 다다르면 다음 고민을 하게 됩니다. 어떤 매물을 사야 인플레이션의 속도에 맞추어서 집값이 상승해주고 더기대해보자면 인플레이션보다 더 가파르게 집값이 상승할 수 있는지를 알아봐야합니다. 첫번째 요소는 대중교통 혹은 자동차를 이용했을때 강남접근성입니다. 두번째 요소는 도보거리기준 역세권입니다. 세번째 요소는 도보거리기준 학세권입니다. 네번째는 대기업 병원 영화관 문화거리 공원 강가 재래시장 대형마트의 유익시설 인접성 여부 및 변전소,쓰레기장,발전소,정신병원,감옥 등의 유해시설 인접성 여부를 총괄하는  주변 인프라 시설입니다. 다섯번째는 남향여부 입니다. 여섯번째는 최신식 아파트인지여부 입니다.
상기사항을 수치화시킨 후 그 값의 비율과 두 물건의 매매가를 비교했을때 그 값의 비율이 서로 비슷하다면 괜찮은 가격평가 지표가 될 수 있습니다.

전부 퍼런 장속에서 그나마 DMS가 빨간불을 밝히고 있어 오늘은 무슨일인지 싶네요. 솔직히 9700에 물려 30프로 가까이 마이너스인 상황에서 빨간 불을 킨다하더라도 원점인지라 그리 기쁘지도 슬프지도 않습니다. 존버만이 답이겠지요. 역망치 모양, 재무제표, 1차벤더 다 사용 없다는 것을 깨우치고 있습니다. 아이템이 좋아야합니다. 주식은 입소문 심리의 판입니다. 그동안의 실적이 내일의 퍼포먼스를 담보하지 못합니다. 연예계의 생리와 비슷한게 주식의 생리가 아닐까 생각해봅니다. 하루 아침에 인기를 타면 천정부지 몸값을 올리나 스캔들 터지면 밥줄이 끊키고 곤두박질 치죠. 덕질을 할 종목을 찾아야합니다. DMS가 원점오기전까지 다른 종목은 안할 생각입니다. 여윳돈이 조금있으나 쓴시간을 오롯이 버티고 다음을 도모하려고합니다. 우리의 dms는 언제 즈음 원상회복이 될런지 지켜볼 뿐입니다.

최근 엘지화학 및 sk이노베이션 경력직 이직 준비로 마음이 들떠 있었습니다. 하지만 차분히 생각해보니 사기업으로의 이직이 바른 방향인지 다시 생각해보았습니다. 상기 두 회사가 좋은 회사임에는 이견이 없으나 현실적으로 사기업이고 실적위주 실리위주의 회사인지라 고용안정을 도모하기 어려울 수 있다는 판단이 섰습니다. 이직했는데도 불구하고 본 회사와 큰 차이가 없다면 괜시리 손해가 막대할 것입니다. 결론적으로 엘지화학이 정확히 얼마 받는지를 확인해보고 현재의 회사와 큰 차이가 없다면 공기업 준비가 여러모로 나을 수 있습니다. 연봉이 천정도 높다면 대리 수당이 6천 중반 정도면 뛰어들어 볼만하다고 볼 수있겠습니다.
현실적으로는 두개다 도모할 수있는 토익스피킹 7과 무역영어 1급 및 무역사 자격증 확보가 더욱 중요한 상황임에는 틀림없습니다.
코트라는 실접 압박도 없고 진심으로 원하는 주재원 생활도 여러나라에 대해 영위할 수 있으니 적성에 더 맞지 않을까 생각이 듭니다

경력직 자소서를 쓰는 중입니다. 주요내용은 신입사원 공채의 그것과 크게 다르지 않습니다. 경력 기술 부문이 다릅니다. 기존 회사에서 있었던 경험과 경력들을 나열하는 것입니다. 지원하려는 직무에 어떤 도움을 줄수있는 경험이었는지를 포인트로 잡고 기술하여야하며 정확한 수치와 사실 위주로 적는 것이 좋습니다. 가능하면 이직에 성공한 분들의 이직 자소서를 구해서 틀을 기준잡아 자기의 경험을 녹여내는 것이 처음 이직을 준비하는 분에게 좋겠다는 생각이 듭니다.

의왕 포일 자이 임장을 다녀왔습니다. 25평형 기준으로 보니 1단지 매물은 없었고 2단지의 5층매물을 보았습니다. 가격은 4억 6천 5백만원이었습니다. 2단지 쪽은 변전소와 롯데마트 농수산물센터 가까운 쪽입니다. 직접 실내에 들어가서보니 생각보다 집구조가 답답하였습니다. 안방의 크기가 작았고, 싱크대의 크기 또한 작았습니다. 신형치고 세련된 느낌이 상대적으로 덜했습니다. 그리고 옥내화 된다고 하는 변전소가 상대적으로 너무 가까이 있어 나중에 공사가 진행된다면 소음때문에 고생할것 같은 기분이 들었습니다. 25평형 치고 왜 이렇게 답답하게 빠졌냐고 물어보니 복도의 공간을 만들어놓아서 상대적으로 평형대를 못살리는 것같다고 답변받았습니다. 결론적으로 포일자이는 1단지 25평대 10층이상 4억 7천 기준의 매매 물량을 관심 깊게 봐야겠습니다.
대원 칸타빌 아파트는 93년식으로 옛날아파트 입니다. 입지조건이 너무 좋은 관계로 알아보기로 하였습니다. 1층과 6층을 보았습니다. 1층 급매물은 4억5천이었고 6층은 5억이었습니다. 베란다를 확장하고 뒷쪽공간을 확장하니  공간의 여유로웠고 싱크대 또한 넓게 빠져 좋았습니다. 단지 요즘 아파트 보다 쓰레기 분리수거함 및 주차공간에 있어 불편함이 있었습니다. 302동은 남향이 아니어서 제외하고 303동 301동 6층이상 4억 5천의 물량에 관심을 가져야겠습니다. 2개의 아파트 중에서는 대원 칸타빌이 더 선호 됩니다.

언제 새해가 오나했는데 벌써 새해의 1월이 반이 지나고 있습니다. 얼마전 하남에 추첨제 분양을 넣었는데 어제확인해보니 떨어졌더라구요. 혹시 되어버려서 더 좋은곳 당첨될 수 있는 기회가 사라져 버리는게 아닌가 싶어 노심 초사하였는데 다행히 떨어졌네요. 되어도 좋고 안되어도 좋고 요즘은 청약하는 행위자체에 즐거움을 느끼고 있습니다. 그러한 사유로 앞으로 1월과 2월에 예정되어 있는 서울 경기권 주요 분양일정을 공유해보고자 합니다.
1월 경기권에 과천 주공 7~1단지, 수지 광교산 아이파크 분양이 예정되어 있습니다. 각 가구수는 1600 및 600의 규모이며 일반분양은 그중 각각 600입니다. 과천은 강남접근성이 우수해 너도나도 청약이 예상됩니다. 1월 서울 주요분양 일정은 없습니다. 2월 경기권을 살펴보자면 하남감일지구 분양이 있습니다. 2600세대이며 일반분양 수도 동일합니다. 회사와의 거리가 있어 넣지않을 계획이지만 기타여건이 우수해 넣어 보시면 좋은 결과 있을 거예요. 2월 서울권은 아주 핫한 강남 개포8단지 분양 소식이 있네요. 2000세대에 1800이 일반분양 입니다. 서대문구 북아현도 해당월에 분양하네요. 1200가구중 300가구가 일반분양입니다.
상기 언급한 물량 중 하남 감일지구를 제외하고 모두 추첨제로 넣어볼 생각입니다. 신의 가호가 함께하기를 바랍니다.

불로소득을 올리는 것 못지않게 본업에서 큰 수익을 내는 것이 중요합니다. 해외영업직무를 선호하는 분들에게 유망한 산업군에서 일을 하는 것이 누구나 바라는 일이기때문에 산업군이 가지는 비젼을 미리 파악해보아야합니다. SK 이노베이션은 LIBS는 리튬전지 분리막의 약어 입니다. 리튬전지의 효율을 올려주고 내열성을 강화시켜주는 제품으로 본 회사가 세계에서 3번째로 개발인증을 받은 고기술 제품입니다. 일본이 1,2등을 차지하고 있고 3등이 본 기업입니다. SK는 자금력을 바탕으로 공장을 청주 증평에 증설중에 있으며 추가 기술 개발에 대규모 투자를 단행하였습니다. 주요 영업국가는 북미 남미 북유럽 중국 일본 등지로 선진국 위주의 영업을 영위하고 있습니다.

상기의 직무적합성을 어필하기위해 다양한 해외 경험, 영어 중국어 일어에 대한 유창성, 영업 경력 및 제품에 대한 이해를 충분히 갖추어야 할 것입니다.