[분양]힐스테이트 금정 이번주 청약예정

[분양]힐스테이트 금정 이번주 청약예정

위치 : 경기도 군포시 금정동 689번지 일원

세대수 : 1482세대 중 아파트 843세대, 오피스텔 639실

평 형 : 아파트 72, 73, 84㎡ / 오피스텔 24~84㎡  

입주예정일 : 2022년 3월

분양일정 : 

 특별공급 : 6.5 (화)

 1순위 청약, 오피스텔 청약 : 6.7 (목)

 2순위 청약 : 6.8 (금)

당첨자발표 

 오피스텔 : 6.14 (목)

 아파트 : 6. 15 (금)

모델하우스 위치 : 경기도 군포시 금정동 689-2번지 

힐스테이트 금정은 10년만에 군포에서 선보이는 새아파트입니다. 금정역 초역세권인 힐스테이트 금정!

금정역은 무엇보다도 군포에서 가장 핫한 주목을 받고 있는 역이라 할 수 있습니다.

GTX 노선에 포함될 가능성이 생기면서 서울 접근성이 더 높아질 수 있다는 교통적 호재가 기대되기 때문입니다.

또한 금정역은 1,4호선을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권이기 때문에 서울 뿐 아니라 수원도 빠르게 이동할 수 있는데요 아직은 1호선을 타고 서울역까지 가는데는 40분이 소요되는데

2019년에 금정역은 1호선 급행열차 정차역으로 공사가 완료될 예정이며 

급행열차 정차역이 될 경우 서울역까지 20분대 이동이 가능해집니다.

서울 접근시간이 절반으로 줄어드는 셈이죠

 결론적으로 장단점을 분석해보자면

장점 : 

1. 금정역의 호재 예상에 따른 서울 및 수원 접근성 향상

2. 신규 영화관들이 입점할 예정인 상가들의 신축 및 힐스테이트와의 연결

3. 오피스텔 세대수가 많아 투자가치로 활용 가능

단점 : 

1. 금정역 일대 공장부지와 힐스테이트 금정과의 근접성

2. 교육환경과의 거리

3. 초근접 지상철에 따른 소음 및 먼지의 영향 가능성

4. 높은 분양가

사실 힐스테이트 금정은 장점보다 단점이 더 많이 보이는 것이 사실입니다.

하지만, 이 또한 개인의 견해이기에 분양에 관심있으신 분들은 직접 가보시는 것이 중요할 듯 합니다.

또한 분양가가 생각보다 높은 평당 1800대의 가격으로 

72A	55,650	180세대
73B	54,500	181세대
84A	61,360	129세대
84B	62,740	353세대

아파트 기준 타입 별 분양가가 다음과 같이 책정되었으니 신중한 판단 후 이번주 진행될 분양에 청약을 넣으시는 것을 추천드립니다.

참고하시라고 각 평형별 평면도를 첨부하니 확인 후, 모델하우스 방문이 어려우신 분들은 힐스테이트 금정 홈페이지에서 E-모델하우스도 한번 보시길 바랍니다.