'GTX금정'에 해당되는 글 2건

[GTX시리즈]

부동산을 흔드는 새로운 교통수단의 등장, GTX 1탄

(출처 : 굿모닝경기)

1. GTX란?

GTX는 Great Train eXpess의 약자로,

경기도와 서울 구간 뿐만 아니라, 서울 내부 구간도 고속 운행되고, 그 속도 또한 매우 빠른 신개념 광역급행철도입니다.

2013년도부터 경기도에서부터 수도권 교통 혼잡 해소라는 목표로 총 3개의 노선이 제안되었으며 GTX-A, GTX-B, GTX-C 총 3개의 노선이 설계되었습니다.

이들을 중심으로 GTX가 들어오게될 경기도 일대 지역에서는 서울 접근성이 매우 높아져 부동산 시장에도 높은 영향을 끼치고 있습니다.

몇몇 노선들은 지난해부터 착공에 들어갔고, 최근에는 GTX-A노선 공사의 우선협상대상자로 신한은행 컨소시엄이 확정되면서 GTX노선 건립의 시작을 알리고 있습니다.

GTX는 오는 2021년 12월 완공예정입니다.

2. GTX 노선

경기 서북부와 동남부를 가로지르는 킨텍스~수서(동탄)는 동탄2신도시, 강남지역, 서울도심권, 대곡 킨텍스를 연결해 경부축과 경의축의 만성적인 교통난 해결을 위해 제안된 노선입니다.

킨텍스~수서(동탄) 노선은 고속철도 KTX와 공용을 전제로 계획되었다고 합니다. 수서는 SRT를 이용할 수 있기 때문에 일산에 SRT 및 KTX, GTX 모두가 들어온다면 일산의 가장 큰 단점이 서울 접근성 및 교통이였는데 이들이 다 해소되니때문에 부동산 시장에 변화가 오지 않을까 조심스럽게 생각해봅니다.

포장이사 고를 때 허위후기·광고에 속지 않으려면?

실제 이사한 고객에게만 다이사가 직접 피드백을 요청하는 평가시스템으로 이사업체의 허위후기·광고가 원천 차단된 진짜 정보를 확인해보세요! 이미 매달 3만 명이 다이사에서 이사업체의 평가등급을 확인하고 있습니다.

이 노선은 수도권 방사축 중 통행량이 가장 많은 인천·부천축을 서울 도심과 연결하는 노선으로 인천 경제자유구역, 인천도심, 경인축, 여의도, 서울도심, 청량리를 연결합니다. 경인선, 경부선, 경의선, 경원선, 중앙선 등 수도권 광역철도와 대부분 연계되어 교통수요를 분산하고 용산국제업무단지, 한강르네상스 개발지구와 연계해 서해안 시대를 여는 인천 경제자유구역의 활성화에 기여할 것입니다.

의정부~금정은 서울을 중심으로 남북축으로 가로지르는 노선으로 금정, 과천, 강남권, 청량리, 의정부를 연결합니다. 경부선과 과천선의 수요를 과천-강남 업무시설과 연계하고 서울 동부간선도로의 승용차 수요를 흡수하도록 구상되었습니다. 그 동안 개발제한으로 낙후된 수도권 북부지역과 서울 동부권 교통이 편리해질 것으로 기대되고 있습니다.

추가적인 GTX-A, GTX-B, GTX-C 노선에 대한 자세한 분석 및 관련 부동산 정보는 다음편으로 계속 이어 작성하겠습니다~

[분양정보]평촌 어바인퍼스트

아직 분양일자가 확정되지 않았지만 

5월에 분양될 예정인 경기도 안양시 평촌의 핫 이슈인 평촌 어바인 퍼스트에 대해 소개하려 합니다.

평촌어바인퍼스트는 안양 호원지구의 명칭으로, Urban + vine의 합성어라 합니다.

호원지구 위치는 안양시 동안구 호계1동 956번지 일대로 

총 세대수 2585세대(계획 세대수 2850세대),

 일반분양 2001세대로 대규모 단지 입니다.

총 34개동으로 지하3층~지상29층으로 이루어져 있습니다.

호원지구의 장점은!!!

1. 교통이 좋다

서울외곽순환 고속도로와 경부고속도로에 인접한 위치에 있어 교통이 좋으며 최근 호계사거리역이 확정되며 복선전철에 따른 교통적 호재도 앞두고 있습니다.

또한 도보 15분 정도 위치에 금정역과 범계역이 있기 때문에 1,4호선 이용이 용이할 뿐 아니라

2. 평촌 교육의 중심 학원가 인접

교육에 관심이 많은 학부모님들이 평촌을 선호하는 이유!!

평촌 학원가가 근접한 위치에 있습니다.

3. 호계사거리역과 금정역 GTX의 호재

호원지구와 가까운 호계사거리에 복선전철이 확정되며 인덕원~수원,동탄 인접성이 더 높아질 예정입니다.

특히 금정역은 GTX가 지나갈 역으로 지정되어 서울 접근성은 물론, 금정역 일대의 개발 및 이용가치가 더 높아질 것 같습니다.

4. 도보 이용이 가능한 호계시장

호계시장은 규모도 꽤 크기 때문에 호계동 일대 주민분들이 많이 이용하고 계십니다. 좋은 재래시장을 도보로 이용할 수 있다는 것은 매우 큰 장점이 아닐까 생각합니다.

평촌은 제1신도시로 주변 일대가 일제히 1992~93년도에 아파트를 지으면서 이미 아파트들이 상당히 연식이 있는 와중에 

좋은 인프라를 갖추고 있기 때문에 새아파트에 대한 안양 시민들에 관심이 매우 높습니다.

아직 분양일정과 정확한 분양가가 나오지는 않았지만 높은 관심 속에 분양이 마무리 될 것이라는 확신은 있네요 ㅎㅎ

다만 단점도 한번 짚어보자면,

1. 평촌 범계 일대보다 그 인프라가 낮다

(범계 롯데백화점에서부터 평촌 한림대병원, 사이에 중앙공원 등 쇼핑, 문화, 의료 모든 것이 그 일대에서 이용이 가능한 것에 비해 호원지구는 그 거리가 좀 멀고, 비슷한 인프라가 아직 구축되어 있지 않네요)

2. 평촌 학원가, 아이들이 걸어다니기에는 조금 무리가...

학원가가 물론 가까운 위치에 있기는 하지만 사실 도보로 다니기엔 조금 무리가 있어 보입니다. 가는 길에 고속도로를 이용하는 많은 차들이 다녀 고학년이라면 모르겠지만 저학년이라면 무조건 차량을 이용할 수 있도록 해야할 것입니다.

3. 근처에 안양교도소 ... 물론 가깝지는 않지만 신경이 쓰이기는 할 것 같네요

물론 이전 얘기는 나오고 있지만 이 또한 하나의 설이기 때문에 관심이 있으신 분들은 직접 임장을 가서 주변을 한번 보시기를 추천드립니다.

그럼에도 포스코, SK, 대우, 현대건설 등 국내 대표 건설사들이 컨소시엄으로 짓는 호원지구, 평촌 어바인의 가치가 기대됩니다.

관심있으신 분들은 5월을 놓치지 마세요~~

아마추어는 월급을 아껴쓰고 프로는 연봉으로 '수익'을 창출한다. CNR 투자그룹, 지금 무료체험 신청하세요

2018 한경비즈니스 주최 고객이 신뢰하는 브랜드 대상 1위 수상 필룩스 +296%, 나노 메딕스 +427%, 나라케이아이씨 +102% 대한민국 일등 애널리스트들이 추천하는 최고의 수익률, 이제 당신이 수익 볼 차례입니다. [씨엔알 투자그룹 무료체험 신청 EVENT] 1. 3일간 승률 90% 이상 종목 추천 2. 대한민국 0.01%만 누릴 수 있는 초대박 종목 제공 3. 대한민국 고객만족 브랜드 대상 수상!! 4. 진짜 수익률, 실계좌 수익률 제공 [왜 CNR투자그룹을 선택해야 할까?] 1. 평균 경력 15년의 노하우 풍부한 경력의 전문가들의 안목으로 제공하는 정교한 매매 타이밍 2. 단순 광고 NONO!! 실계좌인증 시스템 실계좌 운용수익을 제시, 믿을 수 있는 수익률 제공 3. 최고의 리스크 관리! 내가 가장 싼 가격에서 사면 손해 볼 일 없다. 급등주 X, 매집주를 바닥에서 잡는다. * 무료로 꼭 사용해보시고 비교해서 결정하세요!