[분양정보]당산, 마포 분양 미계약분 등장



지난 3월 영등포구 당사동에 위치한 당산 센트럴 아이파크와 4월에 분양한 마포의 핫한 분양이였던 마포프레스티지 자이가 뜨거운 열기와 함께 높은 경쟁률을 기록하며 분양 마감이 되었습니다.


두 아파트 모두 입지적으로 은 곳에 위치하여 관심이 뜨거웠는데요, 어제자 기준 분양 당첨자 중 계약을 하지 않은 미계약분이 10가구 내외로 나타난 것으로 알려졌습니다


한국경제 : 당산·마포 분양 미계약분 10여 가구


당산 154세대, 마포 396세대 일반 분양이 진행되었는데 미계약분이 10가구 내외라는 것은 높은 계약률을 이뤄냈다고 생각됩니다.


우선 당산아이파크 미계약분은 인터넷 접수를 통해 미계약분도 계약을 마무리 짓겠다는 계획을 밝혔으며 마포 프레스티지 자이의 경우 아직 미계약분 분양 계획에 대하여 밝히지 않았습니다.

하지만 마포 프레스티지 자이 또한 인터넷을 통해 미계약분을 진행하지 않을까요



정부에서 분양 과열에 따른 조사차 과천 뿐 아니라 서울 심지어 최근에 분양한 하남 감일지구까지 분양 당첨자들에 대해 위장전입에 따른 당첨이 아닌지 등에 대한 여부를 조사하고 있습니다.

이에 국토부의 조사 결과에 따라 부정 당첨자의 물량이 나올 수 있어 미계약분과 부정당첨 물량을 함께 인터넷 접수로 추가 분양을 진행할 예정이라 합니다.

추가적인 일정이 아직 나오지 않았지만 당첨자들에 대한 위장전입 조사 등이 끝나야하기 때문에 시일이 좀 걸릴 것이라 생각되는데

그래도! 10가구라도! 또한번의 당산과 마포에 내집마련을 할 수 있는 또 한번의 기회가 되지 않을까 생각합니다


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사진출처 : 당산센트럴아이파크, 마포프레스티지자이 공식홈페이지

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당산 센트럴 아이파크 간략 정리

                                                출처 : 당산센트럴아이파크 공식홈페이지

위치 : 서울시 영등포구 당산동5가 4-13번지


일정 :

3.29 1순위 청약접수 (서울시 1년 이상 거주자)

3.30 1순위 청약접수 (서울시 1년 미만 및 인천시, 경기도 거주자)

4.2 2순위 청약접수 (서울시, 인천시, 경기도 거주자)

 

세대수 : 총 802세대 중 일반분양 154세대

전용면적 : 46,59,71,82,114

(전용면적 114를 제외하고는 모두 100% 가점제로 이루어집니다.)

  

교통정보

 

분양가

 

65

(46)

79A

(59A)

79B

(59B)

92A

(71A)

92B

(71B)

92C

(71B)

106A

(84A)

106B

(84B)

106C

(84C)

106D

(84D)

140

(114)

분양가

40,000

75,000

75,500

83,000

83,500

83,500

88,500

89,000

88,800

88,900

93,500

                                        (단위 : 만원)

간단 총평

1. 2호선, 5호선, 9호선 모두 이용할 수 있다는 교통적 장점

2. 영등포역에 있는 신세계백화점, 롯데백화점, 타임스퀘어 이용가능 (차로 10분거리)

3. 목동 학원가 이용가능 및 당서초, 당산서중, 선유고, 여의도고 등 우수학군

4. 114평형을 제외하고 9억 미만의 분양가로 중도금 대출이 가능

 

BUT

초등학교의 경우 대로변을 지나야하므로 이에 따른 걱정이 생길 수 있음

또한 현 분양가가 2003년에 지어진 근방 래미안당산아파트와 매매가가 비슷하기 때문에 분양가가 다소 높게 책정되었다는 평가도 있음. 그러나 워낙 서울의 분양가가 높기 때문에 상대적으로 저렴하게 책정되었다는 평도 있음

우선 현재 지어진 래미안당산아파트의 거래호가와 분양가가 비슷하므로 센트럴 아이파크가 향후 얼마나 가격상승이 될지는 지켜봐야 할 듯 (※개인적 주관입니다.)

 

평면도


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