[정보]신혼부부 특공에 필요한 서류


특별공급이란?

-출처 : APT2YOU

특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 국가유공자, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층이 분양(임대)받을 수 있도록 주택마련을 지원해주는 제도입니다.

특별공급은 대상자 간 고른 주택공급을 위해서 횟수를 1세대 당 평생 1회로 제한합니다.


이 중, 저희는 오늘 신혼부부 특별공급에 대해 알아보려합니다.

신혼부부 특별공급

입주자모집공고일 현재, 청약통장에 가입, 유지하고 있는 무주택 저소득 신혼부부에게 1회에 한하여 특별공급

대상주택

전용면적 85㎡ 이하의 분양주택 및 임대주택

공급 물량

건설량의 10% 범위 내

(공공건설임대 : 15%, 국민임대 : 30%)

--5월4일부터 민간은 20%, 공공은 30%까지 공급물량이 확대될 예정입니다.--

대상자

입주자모집공고일 현재 혼인기간이 5년 이내이고, 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 자

--5월4일부터 혼인기간 7년으로 변경될 예정이며 자녀가 없어도, 특별공급에 청약을 넣을 수 있습니다--

청약자격

위 대상자 중, 동일한 주민등록등본 상의 세대주 및 세대원(세대주의 배우자, 직계존속, 직계비속) 전원이 무주택자인 경우

 

세대주 및 세대원 중 본인의 배우자(청약신청자와 배우자가 주민등록 분리세대인 경우 신청자와 동일 주민등록등본에 등재 된 것으로 봄) 및 직계존비속이 모두 무주택인자

동일주택(당첨자 발표일이 동일한 주택 포함)에 대하여 1세대에서 1인만 청약 신청 할 수 있음/

청약통장

주택별 청약 가능한 청약통장에 가입한지 6개월이 경과하고 아래의 요건을 충족한 분

 

1.주택청약종합저축

: 주택종류에 따라 청약저축 및 청약예금과 동일

2.청약저축

: 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입

3.청약예금

: 지역별 청약예금 예치금액에 상당하는 금액 예치

4.청약부금

: 매월 약정납입일에 납입한 금액이 지역별 85㎡이하 청약예금 예치금액 이상 

선정방법

1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 분

2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 자녀가 있는 분

* 동일 순위 안에서는 자녀 수가 많은 자가 우선, 경쟁이 있는 경우 추첨으로 선정

--5월4일부터

1순위 : 혼인기간이 7년 이내이고 그 기간에 출산(임신 및 입양 포함)하여 자녀가 있는 분

2순위 : 혼인기간이 7년 이내인 무자녀 가구 로 변경됩니다.--

소득기준

세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 분

(배우자가 소득이 있는 경우는 120% 이하인 분)

--5월4일부터 월평균소득 외벌이의 경우 120%(586만원), 맞벌이의 경우 130%(634만원)로 확대됩니다.--


또한 9억원 이하인 주택에 한해서면 특별공급이 진행되며 초과하는 주택에 대해서는 특별공급을 넣을 수 없습니다.


개정되는 특별공급안이 적용되는 5월4일 이후의 분양에 대해 많은 분들이 특히 신혼부부 특별공급을 많이 넣으실텐데요, 필요한 서류들은 어떤것들이 있을까요

공통서류

신혼부부 특별공급 서류

자녀기준 기본증명서를 발급받지 못하는 경우,

1. 특별공급신청서

1. 혼인관계증명서

1. 임신증명서

2. 무주택서약서

2. 기본증명서(자녀기준)

2. 출생증명서

3. 인감증명서/인감도장

3. 비사업자확인각서

3. 입양관계증명서

4. 주민등록증

4. 건강보험득실확인서

4 친양자입양관계증명서

5. 주민등록등본

5. 소득증빙서류

5. 임신증명 및 출산이행 확인각서

6. 주민등록초본

 

 

7. 청약통장 가입확인서

 

 

8. 가족관계증명서

 

 

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특별공급에 넣기 위해서는 위와같은 서류들이 필요합니다.

특별공급에 넣기 전 미리 서류를 구비해 두시는 것이 더 꼼꼼히 서류들을 챙길 수 있겠죠?

특별공급에 청약을 넣으면 특별공급에 필요한 서류를 바로 제출해야하니 일정이 공지된다면 청약 넣기 전 미리미리 하나씩 준비해두시면 어떨까요? ㅎㅎ

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 이 곳을 로또분양이라고 부르는 이유는 분양가 상한제 정책에 따라 시공사가 분양가를 시세대비낮게 책정했기 때문입니다. 송파와 맞닿아 있어 서울 생활권이며 2600가구의 대규모 단지이며, 초중고를 품고 있는 단지 구성, 숲을 끼고 있어 숲세권이기도 하며 근처에 고속도로가 인접해있어 어디든 접근이 좋습니다. 다만 지하철에 있어서 마천역이 있으나 도보거리상 많이 떨어져 있어 한 가지 단점이라고 생각되네요.

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http://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&aid=0004092514
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